2/2 Gestión de la energía en Edificios Administrativos: Soluciones a largo plazo

ANTECEDENTES:

En un artículo anterior se dieron unos consejos para acometer de manera sencilla y, casi inmediata, en los edificios administrativos. Éste pretende ser una continuación, con nuevos consejos para conseguir ahorrar aún más. Pero estos consejos requieren de una mayor planificación e inversión. Aunque su amortización no es, para nada, desdeñable.

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Si que me gustaría decir, antes de comenzar a describir las soluciones, que para aplicarlas deberá contar con un equipo experto en la materia. No sólo en eficiencia energética, si no en las distintas áreas de actuación.

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RETROCOMMISSIONING

El Retrocommissioning es un proceso que se realiza en las instalaciones ya en servicio. Consiste en fijar objetivos de rendimiento en la instalación, tanto por equipos como en conjunto y, comprobar que estos se cumplen. Para ello hay que realizar pruebas y ensayos tanto a la hora de fijar los objetivos, como a la de comprobar su cumplimiento. El Retrocommisioning proporciona mucha información del estado de las instalaciones y permite prever fallos y averías en ellas, consiguiendo grandes ahorros en mantenimiento y elevando el nivel de eficiencia de los equipos. Este proceso debe estar integrado dentro del programa de mantenimiento preventivo que tenga el edificio. La mayoría de los problemas que se descubran durante el retrocommissioning tendrán que ver con los sistemas de climatización y calefacción, en particular, con los sistemas de distribución de aire. Para valorar cuanto de beneficioso es aplicar Retrocommissioning en un edificio, debe saber que los expertos en esta materia aseguran que por cada 100.000 m 2 de superficie en la que es aplicar Retrocommissioning, el procedimiento descubirá fallos, que una vez subsanados, ahorrarán una cantidad anual de entre 7.500 € y 12.000 € en concepto de energía. También reducirá el tiempo que estarán parados los equipos y minimizará los gastos de mantenimiento.

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SUSTITUCIÓN DE LA ILUMINACIÓN POR OTRA MÁS EFICIENTE

Una modernización del sistema de iluminación puede ahorrar entre el 30 y el 50% por ciento de la energía en este concepto. La eficiencia del alumbrado se basa en convertir el máximo de la energía en luz y el mínimo en calor, por lo que también se reduce el gasto energético para enfriar el edificio y, no es poco, los expertos lo cuantifican entre el 10 y el 20%.  Además del cambio de luminarias y/o lámparas se deberá incorporar un sistema que regule el flujo luminoso de los equipos en función del nivel de luz natural que existe en las estancias. La combinación de los dos tipos de iluminación, natural y artificial aumenta el confort visual y reduce el gasto energético.

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Las lámparas fluorescentes de Alto Rendimiento T8 con balastos electrónicos son la mejor opción para la mayoría de de aplicaciones de iluminación general como aulas, despachos, oficinas, salas de reuniones, salas de usos múltiples, cafeterías, etc, y puede reducir el consumo energético de iluminación en un 35% si sustituyen a los fluorescentes T12. Más eficientes aún son los tubos T5 que le permitirá ahorrar un 10% más que con los T8, pero ha de tener en cuenta que cuentan con un menor flujo lumínico, así que sea cauto. Siempre podrá añadir reflectores especulares en las luminarias, nuevos detectores de presencia que apaguen y enciendan el alumbrado y, combinarlos con temporizadores. Esto puede duplicar el ahorro conseguido con el cambio de luminarias. En las estancias con techos más altos de 4,5 metros (gimnasios, salones de actos, bibliotecas, …) es más recomendable el uso de lámparas fluorescentes de alta intensidad, pero tradicionalmente se vienen instalando las de descarga. Es un erro que encontrará edificio tras edifico.

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Las lámparas fluorescentes compactas (CFL) pueden sustituir a las lámparas incandescentes en una gran variedad de aplicaciones, y su uso puede reducir el gasto energético hasta en dos tercio (aproximadamente un 65%)  y ahorrará hasta 15€ por lámpara al año en un edificio administrativo. El IDAE a mediados de 2010 inició una campaña de reparto de éste tipo de lámparas en los hogares españoles.  En un próximo artículo se hablará de si ha llegado el fin de las bombillas de incandescencia, tal vez haya que reciclarlas en peceras, como en la imagen de Quinto Armónico.

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La tecnología avanza y, en la iluminación se está imponiendo los LED, diodos emisores de luz cuya vida útil puede alcanzar los 25 años, sin duda es mucho, si lo comparamos con la vida útil de una bombilla de incandescencia, que ronda el año. Los distintos fabricantes de iluminación LED están diseñando luminarias y lámpara que sustituyan a los equipos tradicionales. Hay muchas soluciones en el mercado, para los tubos fluorescentes, para proyectores, para iluminación exterior, para campanas, … Sin duda, es el futuro de la iluminación, no obstante, hacerle una recomendación, absolutamente personal:

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La tecnología LED no es una tecnología nueva, se inventó en 1927 y llevan usándose masivamente desde los años 70, pero como señalización, eso que comúnmente hemos llamado “pilotos”. De unos años para atrás se ha descubierto que tiene unas propiedades más que aptas para la iluminación. Con el comienzo de la crisis y la buena imagen que tiene la eficiencia energética (hablaré de ésto en un artículo) comienza extenderse su montaje. Los fabricantes de LED continúan siendo tradicionalmente los mismos que en los 80. Empresas que desarrollaban electrónica en Asia. No vienen del mundo de la iluminación, por lo que encontrará muchos productos de iluminación LED que cumplirán todas sus expectativas en cuanto a ahorro energético, pero los niveles lumínicos no serán los adecuados. Por lo que antes de comprar asegúrese de que elige un producto equivalente al que tiene o al que necesita, hablando en términos de iluminación tradicional.

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NUEVAS FORMAS DE CLIMATIZAR EL EDIFICIO

Si planea una renovación completa de su sistema de calefacción o refrigeración, por obsoleto o ineficiente, debería considerar algunas alternativas muy eficientes como:

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El enfriamiento por evaporación puede ahorrar desde el 60 hasta 80% de la energía necesaria para la refrigeración del compresor. Estos sistemas de climatización funcionan muy bien cuando el ambiente es caluroso y seco, pero fallan cuando hace frío y hay mucho humedad. Para climatologías cambiantes como las que tenemos en muchas zonas de la Península Ibérica, se recomienda el montaje de sistemas híbridos que en las épocas de altas humedades usen un compresor. Las unidades más sofisticadas utilizan ventiladores de alta eficiencia impulsados por motores de velocidad variable con una eficiencia premium.

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Las bombas de calor geotérmicas utilizan la estabilidad térmica de la tierra para calentar y enfriar un edificio. El consumo energético de las bombas de calor geotérmicas está entorno al 75 ó 50% del de los tradicionales sistemas de calefacción y refrigeración. En futuros artículos se hablará de esta fuente de energía renovable.

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Los sistemas de almacenamiento térmico (Acumuladores de calor) son ideales cuando la demanda de calor es alta. Se pueden utilizar para complementar la calefacción y el agua caliente cuando hay mayor demanda, así, permitiendo instalar equipos más pequeños. Tradicionalmente se ha asociado a una tarifa eléctrica nocturna y, acumulaban el calor durante la noche cuando la electricidad tenía un precio muy bajo. Actualmente, en España, no existe la tarifa nocturna, pero los consumidores cualificados podrán contratar una tarifa indexada a OMEL que hará que el precio de electricidad por la noche sea mucho menor y, que tengan cabida este tipo de sistemas. En algunas aplicaciones, los sistemas de almacenamiento térmico puede reducir las facturas de calefacción y refrigeración entre el 25 y el 50%.

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VENTILACIÓN CONTROLADA Y REGULADA

Espacios como auditorios, gimnasios y cafeterías suelen ser ventilados como si estuvieran ocupados a su máxima capacidad. Una opción más eficiente, es la instalación de sensores de dióxido de carbono, que controlen a tiempo real la calidad del aire y, permitiendo la ventilación controlada y regulada según las necesidades de cada momento. El sistema de gestión de la ventilación actúa sobre el sistema de climatización para controlar la cantidad de aire exterior que se suministra a una estancia, teniendo en cuenta su ocupación. Así, se consume menor energía ya que, en lo momentos con una ocupación menor que la máxima los ventiladores no trabajan al régimen de las máximas renovaciones por hora. Este sistema es independiente del de calefacción y, se puede añadir a posteriori en la mayoría de casos.

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¿QUIERE SABER MÁS?

Sobre el Retrocommissioning puede leer los manuales del Gobierno de Oregón (EE.UU.) y del Gobierno de California (EE.UU.).

Sobre las lámparas fluorescentes: Para tubos HL T8 puede ojear la web de MGaE, de Juncoop, Brite Lite y Osram. Y para tubo T5 la de Philips.

Sobre las lámparas fluorescentes compactas debería leer los artículos de la Wikipedia, de Energy Star y de Energy Savers.

Sobre la iluminación LED puede leer los artículos que se han publicado en Quinto Armónico y visitar la web de La Iluminación LED.

Sobre los sistemas de enfriamiento por evaporación le recomiendo que lea esta explicación de Absorsistems.

Sobre las bombas geotérmicas, a modo de introducción puede leer los artículos de la Wikipedia y la Fundación Tierra. Si desea profuncizar más y ver sus aspectos más técnicos aquí tiene un documento de la Universidad Pontificia de Comillas y Ciatesa muy recomendable.

Sobre los acumuladores de calor debería leer, como introducción, el artículo de la Wikipedia y para profundizar, este artículo de la Universidad de Washington que a su vez contiene unas muy interesantes referencias en la web.

Sobre la ventilación controlada le recomiendo leer este documento de Carrier, este del Departamento de Energía de EE.UU. y este del Gobierno de Oregón (EE.UU.).

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Imágenes:  [1Creative Commons License credit: Scot Evans

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